五分pk10官网开奖杭州房东熬不牢了:300万元二手房猛降至255万元

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杭州房东熬不牢了:1000万元二手房猛降至257万元

    原标题:杭州房东熬不牢了:1000万元二手房猛降至257万元

    临近年关  ,不少人会有置换新房的需求。不过 ,今年的情况报告有别于往常。根据透明售房网的数据显示  ,截至11月29日  ,杭州市区(不含临安)二手房挂牌量已达到102071套  ,购房者的可选余地非常大。

    近日 ,记者从我爱我们家中介门店了解到  ,在少许的挂牌房源里  ,出显了不少因急售大幅降价的房源  ,给了不少人“捡漏”的好肯能。

    次新房成“捡漏”核心区急售价普遍低于市场5-10%

    张女士是西湖国际城的业主  ,上周之前 将当时人88㎡的房源出售  ,总价为257万元。此前 ,该房源的挂牌价老会 在1000万 ,降幅高达47万元。据悉  ,张女士急于置换  ,迫不得已才大幅降价以求快速成交。

    在透明售房网上  ,西湖国际城小区目前正式挂牌的房源共计101套 ,可选余地着实 不小。而据附近的经纪人透露  ,西湖国际城近一个多月的成交量不能个位数。

    根据我爱我们家app显示  ,西湖国际城小区的二手房均价在3.2万元/㎡  ,可事实上  ,我爱我们家10月成交的三套房源中  ,有两套成交均价仅为2.7万元/㎡。不过  ,经纪人表示  ,曾经“大降价”房源不用说大批量 ,这人暂时未对小区均价造成影响。

    西湖国际城也不用说个例  ,我爱我们家未来科技城店的陈店长告诉记者  ,其负责范围内的多个小区 ,如富力西溪悦居、合景天峻以及北大资源未名府  ,最近后会急售的房源出显。哪此房源普遍都比市场价低20-1000万元  ,类似于北大资源未名府  ,11月共成交了8套  ,其含有两套也不急售的房源  ,降价幅度在20余万元。

    另外 ,陈店长补充  ,与平时的情况报告不同的是  ,年底降价急售的房源  ,大每项为90㎡左右的小户型。购买哪此房源的房东基本上后会投资客 ,房源平时的用途也是出租  ,急售也不为了套现。

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